老小区安装电梯流程

既有住宅加装电梯工作流程（试行）

（一）申请准备

取得本单元全体业主同意。拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

（二）签订协议

业主应就加装电梯方案（含实施主体，电梯规划方案、建设、运行和维护、费用分摊以及建成后的电梯使用单位等事项）进行明确，并签订书面协议。

（三）协议公示

申请人向房屋所在地社区提请协议公示（含电梯规划方案）。协议由社区在拟加装电梯单元楼道口、小区主要出入口等显著位置公示15天。

（四）公示备案

协议公示期间有异议的，社区应组织调解，促进相关业主达成调解协议。调解不成功的，社区不予见证盖章。 协议公示期间无异议或有异议但达成调解协议的，由社区见证盖章并在3个工作日内转辖区街道核对盖章，同时告知申请人。

（五）设计图审

申请人委托具有相应资质的建筑设计单位进行施工图设计，并报经有资格的图审机构审查。

（六）提出申请

申请人应当持加装电梯施工图和施工图设计文件技术性审查结论书、加装电梯协议等相关书面材料，到房屋所在地的辖区住建部门办理加装电梯申请手续。

（七）现场踏勘

区住建部门应当在收到申请材料5个工作日内,召集区自然资源、市场监督等部门和相关管线单位开展现场踏勘，于5个工作日内提出加装电梯的可行性分析意见，并转市住建部门，同时告知申请人。

（八）联合审查

市住建部门应当在收到区住建部门转送材料5个工作日内,召集市自然资源、市场监督等部门和相关管线单位进行联合审查，于5个工作日内提出加装电梯审查意见。审查合格的，方可组织施工。

（九）组织施工

施工前，申请人应按规定选择有相应资质的施工单位，并办理施工手续。施工单位应当将本单位情况、已确定电梯使用管理单位及拟施工的时间、地点和内容书面告知建设工程质量安全监督、市场监督等部门以及属地街道，同时向电梯检验机构申报监督检验。

（十）施工管理

建设工程质量安全监督、市场监督等部门以及属地街道，要依职责加强电梯安装施工过程中的安全监管。

（十一）竣工验收

工程竣工后，申请人应当组织设计、施工单位和电梯企业等对加装电梯工程进行竣工验收，并到住建部门办理工程竣工验收登记手续，向市城建档案馆递交建设工程竣工资料。

（十二）使用登记

电梯使用前或投入使用后30日内,电梯使用管理单位应当向市场监督部门办理使用登记,取得使用登记证书。

（十三）申请补贴

既有住宅加装电梯取得使用登记手续并投入使用后，向加装电梯项目所在地社区提出补贴申请